Adquirido por AB SAGAX, Project Ebro, sede de MP Ascensores, Fecna y Teva Pharma, es el mayor de su categoría, con una superficie de más de 64.000 metros cuadrados
Madrid, Julio de 2025.- Tristan Capital Partners y Kefren Capital venden un complejo logístico conocido como Project Ebro a la compañía inmobiliaria sueca AB SAGAX. El activo propiedad de una JV entre una de las sociedades de inversión de Kefren Capital y el fondo Curzon Capital Partners 5 Long-Life de Tristan Capital Partners, cuenta con una superficie construida de 64.014 metros cuadrados y está ubicado en el polígono industrial de Malpica (Zaragoza), uno de los enclaves logísticos más consolidados del noreste peninsular. La gestión del activo ha estado a cargo de Kefren Capital Real Estate y los vendedores han sido asesorados por Knight Frank durante todo el proceso.
El complejo logístico constituye la sede de dos operadores de referencia: MP Ascensores, especializada en sistemas de elevación y Fecna, responsable de la logística del Grupo Cata; además cuenta con la presencia de Teva Pharma, cuyo centro principal de fabricación en España se sitúa en el mismo polígono. Esta configuración multi-inquilino refuerza la diversificación y estabilidad de rentas del activo.
«Estamos muy satisfechos con la reciente desinversión de la nave ubicada en el parque logístico de Malpica. Pese a la singularidad y complejidad del activo, su atractivo se vio enormemente reforzado al albergar las sedes de dos tercios de sus inquilinos, garantizando una estabilidad excepcional. Esta propuesta de valor impulsó una magnífica concurrencia de ofertas, consolidando el sólido interés del capital en parques logísticos multi-inquilino estratégicamente posicionados y con inquilinos ancla», afirma James Cowper-Coles, Director y Head of Logística de Knight Frank.
Con esta transacción, Tristan Capital Partners y Kefren Capital consolidan su estrategia de desinversión selectiva en activos logísticos tras la maduración de sus inversiones, en línea con los objetivos de la JV.
En palabras de Yassine Berkane, Managing Director de Tristan Capital Partners: ”Esta operación de desinversión representa un éxito significativo para Curzon Capital Partners 5 Long-Life, demostrando nuestra capacidad para incrementar valor manteniendo un firme compromiso con la sostenibilidad. El activo obtuvo la certificación BREEAM ‘Muy Bueno’ y cuenta con instalación de paneles solares, reflejando la dedicación de Tristan y Curzon Capital Partners 5 Long-Life a los principios ESG. Esta transacción se alinea perfectamente con nuestra estrategia de invertir en activos logísticos responsables con el medio ambiente y preparados para el futuro.”
En palabras de Pelayo Primo de Rivera, Consejero Delegado de Kefren Capital: ”Celebramos la exitosa venta de nuestra nave en Zaragoza. Gracias a TCP por su impecable profesionalidad durante los años que llevamos como socios, a Sagax por garantizar una operación ágil y eficaz, y a Knight Frank y a Uría y Menéndez por su valioso y sabio asesoramiento.”
Sobre Tristan Capital Partners
Tristan Capital Partners es una firma independiente de inversión y gestión de activos inmobiliarios con sede en Londres. Con más de 15.000 millones de euros gestionados, está especializada en estrategias value-add y core-plus en Europa, combinando una gestión activa con un profundo conocimiento local del mercado.
Sobre Kefren Capital Real Estate (KCRE)
Es una gestora inmobiliaria especializada en la adquisición, mejora y desinversión de activos inmobiliarios en España. Fundada en 2013, KCRE cuenta con un equipo multidisciplinar y experiencia en la gestión integral de activos, optimizando su rendimiento y valor a largo plazo. KCRE gestiona todos los activos inmobiliarios propiedad del family office Kefren Capital.
Sobre AB SAGAX
AB SAGAX es una compañía inmobiliaria sueca especializada en adquirir y gestionar activos industriales y logísticos. Fundada en 1995 y con sede en Estocolmo, su cartera abarca más de 4 millones de metros cuadrados distribuidos en Suecia, Finlandia, Alemania, Países Bajos, Francia y España. En el mercado español, donde opera desde 2017 a través de una SOCIMI, ha incrementado notablemente su presencia mediante adquisiciones estratégicas en los principales corredores logísticos como Madrid, Barcelona y Valencia, consolidándose como uno de los inversores internacionales más activos en el segmento industrial-logístico.
