La Joint Venture formada por Kefren Capital Real Estate y Tristan Capital Partners ha adquirido una plataforma logística en Zaragoza de 65.000m2.
En febrero 2021, la Joint Venture ha cerrado la adquisición de una nueva nave logística ubicada en el Polígono Industrial de Malpica (Zaragoza), y que cuenta con una superficie de 65.000 m2 en una parcela de 100.000 m2. Esta localización es una de las plazas logísticas más consolidadas de Zaragoza y cuenta, además, con acceso directo y fachada a la A-2. La ubicación estratégica de Zaragoza la ha convertido en uno de los principales hubs de transporte, distando solo 300 km de principales ciudades como Madrid, Barcelona, e incluso con fácil acceso a Toulouse en el sur de Francia.
La demanda logística en Zaragoza ha ido en aumento en los últimos años. El aeropuerto de Zaragoza es el segundo aeropuerto español en términos de carga aérea. Hasta la fecha el activo estaba en manos de la sociedad local Estudio Técnico de Inversiones – ESTESA, que ha sido asesorada en el proceso reglado de venta por Savills Aguirre Newman en la parte inmobiliaria y técnica, Garrigues en la parte jurídica, y la ingeniería EUROTEC. Como asesores del comprador han actuado Uría Menéndez en la parte legal y CBRE en técnica.
Kefren Capital Real Estate (KCRE) y CCP 5, el Fondo Core Plus de la gestora británica Tristan Capital Partners crearon en 2020 una Joint Venture con el objetivo de formar una cartera de centros logísticos en España con un valor superior a €200m, situados en núcleos logísticos con buenas perspectivas de futuro.
En marzo de 2020, la Joint Venture cerró su primera adquisición con la compra de un portfolio de tres naves logísticas que sumaban un total de 43.000 m2 en Azuqueca de Henares (Guadalajara), y cuenta ya con más de 100.000 m2 en activos logísticos bajo gestión.
Sobre Kefren Capital Real Estate
Kefren Capital Real Estate (KCRE) es una entidad dedicada a la inversión y gestión de activos inmobiliarios con sede en Madrid, liderada por Pelayo Primo de Rivera y Javier Iglesias de Ussel. KCRE fue creada en 2015 por el family office Kefren Capital. En los últimos 5 años, la compañía ha cerrado transacciones inmobiliarias en España por más de 225.000 m2. En 2019, vendió a Prologis y Blackstone una cartera de cinco naves industriales y logísticas por €57M completando una de las mayores transacciones del año del sector logístico como parte de su Joint Venture con Grosvenor y Brunswick Real Estate.
Más detalles en: www.kefrencapital.com
Sobre Tristan Capital Partners
Con sede en Londres, Tristan Capital Partners es una gestora especializada en inversiones inmobiliarias core plus y de valor añadido/oportunista, y que gestiona propiedades ubicadas, principalmente, en Reino Unido y Europa continental. Tristan gestiona cinco fondos paneuropeos que suman en total más de €11.400 millones en activos bajo gestión, y cuenta con oficinas en Londres, Estocolmo, París, Madrid, Luxemburgo, Milán, Frankfurt y Varsovia. En nuestro país, la firma está liderada por Luis Miguel Bueno como Senior Director en España.
Durante los últimos tres años, Tristan ha adquirido un portfolio de oficinas valorado en más de €500m, con más de 138.000 m2 localizados en Madrid y Barcelona, en alianza con Savills Investment Management y Patrimony respectivamente, y 30.000 m2 actualmente en construcción en el distrito 22@ de Barcelona en Joint Venture con Acciona. En los últimos cinco años en Europa, los fondos gestionados por Tristan Capital Partners han adquirido activos logísticos por un valor de más de €2.400 millones en 39 transacciones a lo largo de 9 países diferentes.
Más detalles en: www.tristancap.com
